“大地块土地整备将为企业打造更好的产业空间，而帮助企业做大做强，本身也是我们的责任和使命。”曾凤来自龙华区投资推广和企业服务中心，此时正以国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目入户签约第8小组组长的身份，奋战在龙华区第四轮大地块土地整备工作一线。从接待企业高管，到如今对话拆迁业主、租户，曾凤的工作对象产生了极大的变化，但在她看来是“殊途同归”——让更多优质企业用“脚”投票，为龙华发展贡献新机遇。
12月8日，2023深圳全球招商大会盛大召开，龙华成绩斐然，成功洽谈签约项目40个，项目投资总额926亿元；在刚刚过去的11月，龙华区全球招商大会再创辉煌战绩，现场60个项目成功签约，意向投资额超1000亿元。龙华用眼界、胆识、魄力，一步步扩大全球合作“朋友圈”。
“前方”招商引资如火如荼，大地块土地整备正在“后方”不断为其蓄势赋能，致力打赢、打好产业空间攻坚战，吸纳优质项目带动高质量发展。
“土整夫妇”成佳话：是夫妻 也是战友
今年8月，龙华从全区范围内抽调了105名政治坚定、业务过硬、务实担当的党员干部组成35个入户签约小组，分别进驻国际医疗器械城、章阁产业片区土地整备利益统筹项目现场指挥部。黄焕春、曾凤夫妇正在其中。
黄焕春是章阁项目入户签约第9小组的组长，他告诉记者：“直到正式通知了，我们才知道对方都报名了。”不约而同不仅是夫妻间的一种默契，更是龙华干部主动服务经济建设的一种自觉。
三个多月来，夫妇俩分别扎根两个项目现场指挥部，“5+2”“白+黑”的“超长待机模式”让他们聚少离多，也不免对家庭疏于照顾。吃泡面的孩子、独自看病的父母、缺席的生日聚餐，谈及家人，他们坦言亏欠。可是任务当前，工期倒排，节点逼近，他们毅然“舍小家、为大家”。
现在，轻松的家庭饭桌也变成了严肃的“会议桌”。同为组长，夫妇俩相互追赶，也为彼此出谋划策——在黄焕春的提议下，曾凤辗转股份公司、社区，深挖人际圈、关系网，终于联系到了境外业主；借鉴曾凤的做法，黄焕春改变电话沟通的被动局面，在面对面的交流中建立信任、赢得主动。
“是夫妻，也是战友”。曾凤笑道。
“比学赶超”氛围浓：千帆竞 奋楫者先
走进章阁项目现场指挥部，小组进度排名表映入眼帘，入户签约第15小组赫然前列。日前，15组分户测绘结果签字确认、信息核查结果公示完成率均已达100%，补偿方案表签字确认完成率也已过半。
在组长杨云辉看来，人尽其才是小组领先的重要原因。副组长李寿春是名副其实的“老土整”，从梅观创新产业走廊福城观澜地块到福城南项目，再到如今的章阁项目，三轮大地块整备的历练让李寿春成为当之无愧的“军师”：团队上门、引导配合、回应关切、量体裁衣、展望未来，李寿春有一套自己的“方法论”和“组合拳”。
“我们有一个2.9万平的工业园大业主，对列入项目‘又惊又喜’。”李寿春用已经沙哑的嗓音说道。如何化解业主的“惊”？小组“分开谈”和“一起谈”两步走，促成业主与股份公司就利益分成达成一致意见，业主不再担心利益受损。如何做实业主的“喜”？小组悉数列举置换“红本”、获得合法产权后带来的种种利益，用可预见的经济账、民生账获取业主的肯定和支持。
论“用人之道”，暂列项目第一的国际医疗器械城项目入户签约第2小组也有相近经验。面对组内11户业主抱团的难题，越战老兵、离退休党员“才叔”成了小组破题的“关键人物”。组长郭志丰说：“‘才叔’是党员，会更容易理解、更愿意支持政府的工作。”
借助“才叔”的支持和威信，原本抱团、观望的业主们纷纷解除与原开发商的搬迁补偿安置协议，并退回搬迁补助费。在后续组织的业主恳谈会上，“才叔”更是带头表态，将全力支持后续工作，积极带动其他业主先签约、先交房、先选房，党员的先锋模范作用在“才叔”身上体现得淋漓尽致。
“希望大家赓续敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干的特区精神，以敢于亮剑的冲劲，蚂蚁啃骨的韧劲，滚石上坡的拼劲，打好、打赢这一轮大地块整备攻坚战，为建设‘数字龙华、都市核心’作出新的更大贡献。”在9月6日的动员大会上，区委书记王卫勉励全体抽调干部。
如今，他们的奋斗故事在热火朝天的整备一线俯拾皆是，他们用汗水浸透的日与夜谱写了龙华人的战斗激情和奋斗底色。在龙华区委区政府的坚强领导下，在区大地块整备现场工作专班、区城市更新和土地整备局和相关街道、区属国企的通力合作下，国际医疗器械城、章阁项目权属申报及公示、测绘、评估等工作不断取得突破，即将全面进入签约攻坚阶段。
深圳晚报记者 张璇 黄励铮
